Bucaramanga desaceleró la valorización de sus predios en 2020, pues tuvieron un incremento de precios de 3,75% en promedio, cifra inferior en 0,76 puntos porcentuales con respecto a la registrada en 2019, cuando fue de 4,52%.
De esta manera, se ubicó por debajo del promedio nacional, de acuerdo con un análisis realizado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).
“La desaceleración económica, los cambios en el Plan de Ordenamiento Territorial y los menores proyectos urbanísticos y de infraestructura han hecho que no haya un aumento significativo en el valor comercial de los predios con destinación residencial en la ciudad”, explicó la Directora del IGAC, Olga Lucía López.
A nivel nacional, según el Índice de Valoración Predial (IVP), la dinámica inmobiliaria tuvo un repunte el año anterior, pues a pesar de la pandemia por el coronavirus (Covid-19), el valor comercial de los predios de las 22 principales ciudades del país, excepto Bogotá, tuvo un aumento promedio de 4,22%, cifra superior al 3,98% registrado en 2019.
Las ciudades con mayor dinámica inmobiliaria fueron Quibdó (6,63%) Medellín (6,20%), Popayán (6,07%) y Santa Marta (5,40%); mientras que las que tuvieron una menor valorización fueron Valledupar (2,20%), Riohacha (2,52%) y Sincelejo (2,75%).
El IVP permite calcular la variación promedio en los precios de los predios urbanos con destino económico habitacional y en 2020 evaluó 2,8 millones de ellos en las 22 ciudades principales, logrando una cobertura de 91,99%.
